Tous les intervenants du domaine de l'immobilier s'entendent sur la nécessité de l'inspection d'un bâtiment avant d'en faire l'acquisition. L'inspection professionnelle d'un bien immobilier est nécessaire afin de permettre au client de bien connaître l’état de l’immeuble et de lui permettre de prendre une décision éclairée quant à son achat.

«  L’inspection en bâtiment est une étape importante d’une transaction immobilière. Elle constitue un élément clé de la protection du public. Le courtier et l’agent immobiliers ont donc l’obligation de recommander à l’acheteur de faire effectuer une inspection complète de l’immeuble. » (Guide de l'acheteur de l’Association des Courtiers et Agents Immobiliers du Québec)